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12月固定資產投資、房地產開工和施工面積同比增速的下滑并不值得恐慌，因為這主要是由于季節性因素的天氣惡劣以及節假日因素工地施工下降。預計這一趨勢將延續到2013年1月和2月。但是同期商品房銷售額增速卻較11月了0.9個百分點，至10%。

  尤其是住宅銷售面積增速僅為2%，但是銷售額卻增長了10.9%，顯示了商品房價格反彈明顯。銷售面積和銷售價格作為開工數據的提前指標，預示著2013年商品房開工和施工數據將逐漸好轉。其次，2012年粗鋼增速放緩，今年1月上旬粗鋼產量反彈：數據顯示2012年粗鋼產量7.17億噸，同比增長3.1%，漲幅創10年新低。

  2012年粗鋼產量增速的放緩，是2012年鋼價低迷下業需求不振的結果，也是經濟大周期視角下進入后工業化時期鋼材需求增速減緩的必然要求。2013年1月上旬日均粗鋼產量預估為194.42萬噸，環比超過2%，年化粗鋼產量為7.1億噸，低于2012年的實際產量。



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這種鋼的強度比較高，綜合性能比，并具有耐腐蝕、耐磨、耐低溫以及的切削性能、焊接性能等，在大量節約稀缺合金元素(如鎳、鉻)條件下，通常lt普通低合金鋼可頂1.21.3t碳素鋼使用，其使用壽命和使用范圍更是遠遠超過碳素鋼。

  7普通低合金鋼普通低合金鋼是一種含有少量合金元素(多數情況下其總量w總不超過3％)的普通合金鋼。普通低合金鋼可以用一般冶煉在平爐、轉爐中冶煉，成本也和碳素鋼接近。8工程結構用合金鋼這是指工程和建筑結構用的合金鋼，包括可焊接的度合金結構鋼、合金鋼筋鋼、鐵道用合金鋼、地質石油鉆探用合金鋼、壓力容器用合金鋼、高錳耐磨鋼等。

  這類鋼用作工程和建筑結構件，在合金鋼中，這類鋼合金含量總量較低，但生產、使用量較大。9機械結構用合金鋼這類鋼是指適用于制造機器和機械零件的合金鋼。它是在優質碳紊鋼的基礎上，適當地加入一種或數種合金元素，用來鋼的強度、韌性和淬透性。


房地產商主要的途徑包括、托和海外。雖然說2013年銀監表態，對房地產風險要認真執地產調控，落實差別化房貸要求，加強名單制和壓力。2013年房地產企業在內地的依然不容樂觀。

  然內地遭遇阻礙，港股或將成為，各地房企已然將掀起一輪海外潮。據了解，目前和海外的規模均明顯上升，托則有所放緩。城市化方興未艾，住房剛性需求一直在增長。如果按照一戶一套，一人一間的基本供應水平，目前住房供需缺口至少為3566萬套。

  根據測算的數據顯示，2011-2020年，城鎮家庭還將至少新增4988萬戶，要達到一戶一套目標，按目前城鎮速度，至少還需建設住房1.11億套，約合100.1億平方米。如果考慮套戶比達到發達的普遍水平、人均居住面積達到1988年水平，則建設需求量更大。



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