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房地產商主要的途徑包括、信托和海外。雖然說2013年銀監表態,對房地產風險要認真執地產調控,落實差別化房貸要求,加強名單制和壓力。2013年房地產企業在內地的依然不容樂觀。 然內地遭遇阻礙,港股或將成為,各地房企已然將掀起一輪海外潮。據了解,目前和海外的規模均明顯上升,信托則有所放緩。城市化方興未艾,住房剛性需求一直在增長。如果按照一戶一套,一人一間的基本供應水平,目前住房供需缺口至少為3566萬套。 根據測算的數據顯示,2011-2020年,城鎮家庭還將至少新增4988萬戶,要達到一戶一套目標,按目前城鎮速度,至少還需建設住房1.11億套,約合100.1億平方米。如果考慮套戶比達到發達的普遍水平、人均居住面積達到1988年水平,則建設需求量更大。 如果把鋼材分為兩大類,長材主要用于建筑活動,板材主要用于制造業活動。從2012年1月份長材在比例是46%,板材是45.8%,基本可以講是一半一半,產量主要是由長材來貢獻,到11月份長材比例上升到49%,板材下跌掉40%。
本周環保因素下軋鋼廠停產增多(開工率15.6%周比降23.4%),時間長達一周,使得成品庫存也出現明顯下降,部分廠家庫存見底,目前整體庫存28.6萬噸周比8.5萬噸。因此,本周在環保限產、期螺、鋼坯領漲等利好提振下,前半周價格震蕩走高,但拉漲后,因需求跟進不足,Q345D角鋼市場高位成交漸緩,拉漲難以,周后期價格窄幅回落。 下周臨近月底,資金面壓力增強,且現階段型價已經處于歷史高位,需求始終難以突破,原料端以及支撐漏出不穩跡象,故預計下周唐山型價或震蕩走弱。不過因限產依舊,低庫存支撐作用仍存,且考慮鋼坯資源也一直偏緊,成本尚有一定支撐,短期價格下行空間或不大。 本周正值黑色系交割,修復貼水行情上半周螺紋鋼整體偏強,市場信心尚可;加之下游管廠及鍍鋅開工率高位,旺季采貨積,整體出貨情況較為可觀。但鋼強板弱格局延續,熱卷受制造業壓制,價格承壓下行。 目前Q345D角鋼價差到掛,美聯儲加息預期推動黑色系跳水,市場再度陷入恐慌,價格出現回落。周內唐山鋼坯累漲50,集中在周初、中期上漲70,周后期開始回調累計20,商家心態普遍向好,但市場成交不溫不火,Q345B角鋼市場操作整體出貨為主。
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