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　　即使是當下炙手可熱的房地產，也同樣存在著資金過度投資、住宅空置率上升、商業寫字樓供給過剩的問題。公布的數據顯示，今年上半年，全國房地產投資36828億元，占到全部固定資產投資總額億元的20%多。其結果，至6月末，全國商品房待售面積43731萬平方米，同比增長39.2%，待售面積增加506萬平方米，已連續兩個月出現住宅庫存增加。在不少城市，住宅供給過度所導致的鬼城現象屢見不鮮，一些地方的商業寫字樓空置率超過40%以上。選擇出售資產的對象就是馬鋼集團。資料顯示，馬鋼集團的經營范圍為礦產品采選，建筑工程施工等，而其持有馬鋼股份50.47%的股份，是的控股股東，所以此次交易也屬于關聯交易。翻閱馬鋼股份2012年年報不難發現，主營不銹鋼復合管業務2012年收入6243億元，毛利率僅為0.35%，而除不銹鋼復合管以外的其他業務貢獻了120.61億元。毛利率卻達到11%。眾多，其中包含若干非，例如馬鋼（澳大利亞），主要從事投資和貿易，報告期凈利潤為9800萬元。還有馬鞍山馬，直接持有50%的權益，主要生產、銷售氣體或液體形式的空氣產品，并從事其他工業氣體產品項目的籌建，2012凈利潤53億元。




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　　有人甚至，發生經濟危機的時間就在七、八月份，而可能引發經濟動蕩的觸發機之一，就是嚴重的生產過剩現象。其次，企業特別是實體經濟經營狀況無法得到改善，率上升，一些經營不善的企業倒閉關門。自2012年2月份以來，的PPI(工業生產者格指數)就一直處于負增長狀態，其中今年6月份的PPI同比下降7%，環比下降0.6%。以生產過剩嚴重的光伏行業為例，目前企業率大多超過百分之十，部分企業甚至超過，處于待狀態。另一個過剩大戶不銹鋼復合管業則陷入了全行業虧損的邊緣。去年不銹鋼復合管企業銷售收入同比下降31%，利潤下降98.22%。就在我糾結是否還要干下去的時候，跌了有半年的不銹鋼復合管價格，終于有了抬頭的態勢，6月底不銹鋼復合管價格出現了上漲，到現在已經接連漲了有2周了。濟南某不銹鋼復合管經銷商略帶有激動地告訴，市場上的庫存量也開始在了，看著報價節節攀升，甚至已經開始有商家捂盤惜售了，整體拉高了我們銷售熱情。從獲悉，在15日全國主要不銹鋼復合管廠共有10家不銹鋼復合管廠發布調價信息，價格普遍上漲，日內漲幅在1050元/噸區間內。其中，這10家不銹鋼復合管廠均對建筑不銹鋼復合管進行了調價，日照不銹鋼復合管廠對其旗下的Q23520mm普中板格同時上調了50元/噸，且其漲幅為日內。




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