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在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
繼11月地產調控次數刷新年內紀錄后，樓市定向微調仍在加碼。從國土北端的黑龍江、長江中游的長沙，到位于珠三角的廣佛，各地密集出臺資金審查或人才引進措施。中原地產研究中心統計，今年全國房地產調控次數已達575次，遠超去年全年450次。
業內人士表示，重大項目建設是激發有效投資、帶動有效需求的重要途徑，數萬億投資將成為穩增長的重要力量。3月12日，從自然資源部了解到，為加強礦產資源勘查、開發利用和保護的統一規劃，礦產資源規劃（2021-2025年）編制工作啟動。 規劃基期為2020年，2025年為目標年，展望到2035年。自然資源部表示，礦產資源規劃（2021-2025年）將優化資源勘查開發保護布局與結構。結合環境承載能力、資源稟賦和區域產業布局等因素，科學劃分各類規劃區，明確時序安排和管理措施；建設能源資源基地，確保資源穩定供給；劃定戰略性礦產資源保護區、規劃礦區、重點勘查區、重點開采區。
近日，國新辦就支持產業鏈協同有序復工復產有關情況舉行資訊發布會。工信部介紹，全國除湖北外的規上工業企業平均開工率超過95%，企業人員平均復崗率約為80%，中小企業開工率已達到了60%左右。發改委等23部門于3月13日聯合發布《關于促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》（以下簡稱《意見》）。
針對土地端房企資金性質，黑龍江嚴控態度明確。多位業內專家表示，如果非自有資金進入土拍市場，隨著參與者增多可能會推高成交價格。此舉有利于土地市場和預期穩定，對于違規企業會給予重罰，不能拍地意味不能滾動開發，房企對待土地拍賣會更為謹慎。
往南行進，分別位于長江中下游的長沙、張家港，卻均因樓市政策引發曖昧不明的爭論。
12月11日，長沙市發改委發文，對商品房價格的構成進行規范，并將商品房的平均利潤率限定在6%~8%。消息再度引起輿論關注。12月12日早間，長沙市發改委回應稱，這是長沙2017年新政有效期滿后的延續，且僅適用于成本法監制商品住房。
同樣在12月11日，張家港市房產交易中心工作人員稱，取消限售過戶的政策已經停止。而就在前一日，上述機構工作人員稱，房屋不滿兩年可以直接過戶，沒有限售要求。類似調控“一日游”遠非首次，今年7月，河南開封宣布取消“限售”，第二天該市又宣布撤銷政策。
暫放爭論，往陸地南端繼續前行。此時，調控步伐呈現活躍態勢，從西南地區的成都、到世界第四大灣區內的深圳、廣州、佛山，“松綁”動作不斷。其中成都解除高新南區居民限購約束，佛山等城則通過人才政策拓寬購房窗口。
“今年的樓市政策一直是雙向調控，既有放松，又有收緊?！敝性禺a首席分析師張大偉指出。但整體調控力度依然驚人，11月全國地產調控次數刷新今年紀錄，高達72次。在地方政府緊鑼密鼓的調整下，2019年初至今，房地產調控次數合計達575次，遠超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集啟動人才政策調整購房資格，這是近期調控力度高企的主要原因。數據顯示，全國累計超過20城在11月發布各類人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有與人才購房資格、購房補貼的相關內容。
不管調控松緊如何，地方基于土地財政而“托底”樓市卻大同小異。譬如，佛山去年賣地收入894億元，一般公共預算收入703億元，對土地的依賴度高達127.1%。同時，佛山今年前10個月成交新房92492套，自3月來已出現罕見6連跌。土地財政依賴癥不減，若樓市處于降溫通道，仍是難以承受之痛。
進入12月份后，螺紋鋼現貨始終保持著小幅下跌的狀態，而螺紋鋼期貨現在也一轉上漲態勢出現了下跌。據蘭格鋼鐵云商平臺監測數據顯示，截止12月17日，國內十大重點城市三級螺紋鋼(Φ25mm)平均價格為3884元/噸，12月份目前已經累計下跌了237元/噸，跌幅為5.75%；目前的價格已經低于去年同期。12月17日，上期所螺紋鋼期貨2005合約震蕩上漲下跌，收報3484元/噸，下跌28元/噸，跌幅為0.8%。為什么螺紋鋼期貨和現貨紛紛出現走跌呢？
1929年危機，鋼鐵產業影響較大是因為產能過剩問題。上世紀20年代，美國工業發展迅速，美國福特汽車公司T型車步入成熟，價格不斷下降，刺激了汽車大規模消費。同時由于次世界大戰期間民用建筑住房建設幾乎停止，戰后住房需求得以爆發性增長。兩大行業火爆帶動了鋼鐵、橡膠、石油和玻璃等相關產業的發展，實體的高漲又拉動了信用的膨脹，助長了證券市場的投機熱潮，反過來又再次刺激鋼鐵等基礎工業部門擴大產能和并購，形成產能泡沫。在產能泡沫撐不住之后，工業企業在當前6月份后開始出現衰落，10月引發證券市場狂跌，短短幾天下降幅度超過50%。
此外，11月份的經濟數據也已經出爐。其中與鋼鐵行業息息相關的房地產、基建和制造業數據紛紛出現了回落。據統計局數據顯示，11月，基礎設施投資同比增長4.0%，比1-10月份回落0.2個百分點；制造業投資增長2.5%，回落0.1個百分點；房地產開發投資同比增長10.2%，回落0.1個百分點。由于宏觀數據的不太理想，對于市場信心方面也形成了一定的影響。
但就是在幾年以前，很多會使用到，管道系統的行業，都沒有將鋼管，作為主要的管道材料，這是為什么呢。這是因為鋼管，雖然有著很多方面的優勢，但也是有著，一個非常明顯的劣勢。那就是普通的鋼管，對于使用的環境，有著一定的要求。 近的鋼鐵米爾斯仍然保持高繼續下跌，原材料報價將保持強勁，鋼鐵生產成本將保持高位主要推手，生產利潤仍有下降可能?？偨Y：1，鑒于近鋼產量在十月的整體生產鍍鋅方管，仍保持高位，但值得注意的是有保有壓鍍鋅方管，九月下旬在鋼產量下降的背景下，粗鋼產量或將出現拐點。
初步統計，2019年一季度社會融資規模增量累計為8.18萬億元，比上年同期多2.34萬億元。其中，對實體經濟發放的貸款增加6.29萬億元，同比多增1.44萬億元；對實體經濟發放的外幣貸款折合增加241億元，同比少增251億元；委托貸款減少2278億元，同比少減1031億元；信托貸款增加836億元，同比多增109億元；未貼現的銀行承兌匯票增加2049億元，同比多增829億元；企業債券凈融資9071億元，同比多3801億元；地方政府專項債券凈融資5391億元，同比多4622億元；非金融企業境內股票融資531億元，同比少752億元。3月份社會融資規模增量為2.86萬億元，比上年同期多1.28萬億元。
從結構看，一季度對實體經濟發放的貸款占同期社會融資規模的76.9%，同比低6.1個百分點；對實體經濟發放的外幣貸款占比0.3%，同比低0.5個百分點；委托貸款占比-2.8%，同比高2.9個百分點；信托貸款占比1%，同比低0.2個百分點；未貼現的銀行承兌匯票占比2.5%，同比高0.4個百分點；企業債券占比11.1%，同比高2.1個百分點；地方政府專項債券占比6.6%，同比高5.3個百分點；非金融企業境內股票融資占比0.6%，同比低1.5個百分點。
注1：社會融資規模增量是指一定時期內實體經濟從金融體系獲得的資金額。數據來源于中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會、中國證券監督管理委員會、中央國債登記結算有限責任公司、銀行間市場交易商協會等部門。
注2：2018年7月起，人民銀行完善社會融資規模統計方法，將“存款類金融機構資產支持證券”和“貸款核銷”納入社會融資規模統計，在“其他融資”項下反映。2018年9月起，人民銀行將“地方政府專項債券”納入社會融資規模統計,地方政府專項債券按照債權債務在托管機構登記日統計。
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